Tahliye Taahhütnamesi ile Kiracı Nasıl Çıkarılır?
Tahliye taahhütnamesi, kiracının, kiralık taşınmazı belirlenmiş bir tarihte boşaltma konusunda yazılı olarak taahhüt verdiği bir belgedir. Bu belge, kiralanan yerin tahliyesi ile ilgili kesin bir niyetin ve sözün göstergesi olarak değerlendirilir. Kiracının tahliye taahhütnamesini imzalaması, mülk sahibine gayrimenkulün belirlenen tarihte boşaltılacağına dair bir güvence sunar. Tahliye taahhütnamesi ile kiracının çıkarılması, genellikle kiracının gönüllü olarak belirlenen […]
Veraset ve İntikal Vergisi
Veraset ve intikal vergisi, kişinin vefatı sonrasında mirasçıların, miras kalan tereke üzerinden devlete yapmak zorunda oldukları bir ödemedir. Vefat eden kişinin, yani murisin, ölümüyle birlikte mal varlığı mirasçılarına kalır. Bu mirasçılar, yasal ve atanmış olsun, veraset ve intikal vergisini ödemekle yükümlüdürler. Mirasın hukuki yollarla mirasçılara geçiş sürecinde, mirasçıların miras bırakana olan yakınlık derecelerini belirleyen zümre […]
Vasiyet Alacaklısı
Vasiyet alacaklısı, vasiyetname ile belirli bir malın veya hakkın kendisine bırakıldığı kişidir. Bir kimsenin vefatı sonrası, miras bırakanın ölüme bağlı tasarrufu ile belirlenir. Miras bırakanın arzusuna göre, bırakılan mal veya hakların yeni sahibi olarak atanır. Vasiyet alacaklısı, murisin ölümü üzerine, mirasçı sıfatını taşımaksızın, mirastan menfaat sağlanmasını bekleyen kişidir. Vasiyet alacaklısı miras bırakanın vasiyetinde belirlediği şahısları […]
Mirasçı Atama
Türk Medeni Kanunu, miras bırakanın mirasını kime ve nasıl bırakacağı hakkında önemli düzenlemeler içermektedir. Mirasçı atama konusu da bu düzenlemeler arasında yer alır. Miras bırakanın tercihlerini yansıtan bu madde, kişilere mirası hakkında geniş bir tasarruf yetkisi vermektedir. Mirasçı atama konusunda kanun, miras bırakanın isteklerine tam olarak saygı gösterir ve geniş bir esneklik tanır. Mirasbırakan istediği […]
Ölüm Karinesi
Zaman zaman, birtakım felaketler neticesinde kişilerin yaşayıp yaşamadığının doğrudan belirlenmesi zorlaşır. Özellikle doğal afetler sonucu meydana gelen depremler veya uçak kazaları gibi trajik olaylarda, bir kişinin ölümünü kesin olarak teşhis etmek fiilen imkansız olabilir. Bu gibi durumlarda hukuki bir düzenleme devreye girer ve bu düzenleme “Ölüm Karinesi” olarak adlandırılır. “Ölüm Karinesi”, kanıtlanamayan ölümlerde, kişilerin hukuken […]
Sulh Hukuk Mahkemesi
Sulh Hukuk Mahkemesi, Türk yargı sisteminin temel taşlarından biri olup, özel hukukun belirli davalarını ele alan bir mahkemedir. Asliye hukuk mahkemeleri ile birlikte, genel mahkemeler kategorisinde değerlendirilir. Sulh Hukuk Mahkemeleri tek hakimle yargılama yapar. Sulh Hukuk Mahkemelerinin ana işlevi, ilgili kanun maddeleri çerçevesinde kendisine atfedilen dava türlerine bakmaktır. Hızlı ve etkin bir yargılama süreci sunarak, […]
Baba Ölmeden Mirasını İstediği Evladına Verebilir Mi?
Bir baba, hayattayken mal varlığını istediği bir evladına devretmek isteyebilir. Türk hukuk sistemi bu tür işlemlere olanak tanımaktadır. Bunu “ivazsız tasarruf” işlemi olarak adlandırabiliriz. Ancak bu süreç, Türk Borçlar Kanunu ve Türk Medeni Kanunu’nda belirtilen hukuki çerçevede gerçekleştirilmelidir. Babanın bu iradesini yasal olarak geçerli kılabilecek bazı temel ilkelere ve adımlara uyulması gerekir. Baba, hangi malı […]
Asliye Hukuk Mahkemesi
Asliye hukuk mahkemeleri, Türk hukuk sistemi içerisinde özel hukuk alanındaki uyuşmazlıkların çözümlendiği asli mahkemelerdir. Bu mahkemeler, kişiler arasındaki mülkiyet, miras, sözleşme ihlali gibi birçok özel hukuk konusunda yargılama yapar. Asliye hukuk mahkemesi tek hakimli olarak karar verir. Her adliye çevresinde bulunması gereken bu mahkemeler, zorunlu olarak kurulur. İlgili kanun maddeleri, Asliye hukuk mahkemesinin yargı alanını […]
İhtarname Örneği
İhtarname Örneği İhtiyaç Nedeniyle Tahliye İhtarname Örneği ÜSKÜDAR 9. NOTERLİĞİNE KEŞİDECİ : İnovastil Kursistem Bilişim Hizmetleri Sanayi Ltd.Şti. Aydınlı Mahallesi Esra Sokak No: 8/3 Tuzla İstanbul VEKİLİ : Av. Mustafa KÖK Cevizli Mahallesi Zuhal Caddesi Ritim İstanbul A1 Blok K: 13 / 114 Maltepe İstanbul MUHATAP : Saadet Aytekin Merkez Mahallesi Nil Caddesi […]
Alzheimer Hastası Olan Bir Kişinin Yaptığı Vasiyetname İptal Edilebilir mi?
Alzheimer Hastası Olan Bir Kişinin Yaptığı Vasiyetname İptal Edilebilir mi?; Alzheimer hastası olan vatandaş Ahmet vasiyetname düzenlemiştir. Ahmet düzenlediği bu vasiyetname ile tüm mal varlığını oğlu Erol’a bırakmıştır. Ahmet’in bir de Ayşe adında kızı vardır; ancak ona hiçbir mal varlığı kalmamıştır. Ahmet vasiyetname düzenlemeden önce Elazığ Akıl ve Ruh Sağlığı Hastanesi’nde tedavi görmüştür. Ayrıca Ayşe, […]
