Türk Medeni Kanunu 599/1 maddesi uyarınca, miras bırakanın ölümüyle birlikte mirasçılar, mirası kanunen bir bütün olarak kazanırlar. Bu miras, aktif ve pasif tüm malvarlıklarını içerir ve miras bırakanın bankadaki paraları da bu malvarlığına dahildir. Mirasçıların mirası kazanmak için herhangi bir işlem yapmaları veya bir makama başvurmaları gerekmez. Miras kalan bankadaki para, mirasçıların elbirliği mülkiyetindedir. Yani, … Devamını oku
1 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? Bu soru, kira kontratlarının sona erme sürecinde hem kiracılar hem de ev sahipleri için merak edilen önemli bir konu. Türk Borçlar Hukuku kapsamında, kira sözleşmesinin bitiminden sonra neler olabileceğini, ev sahibinin kiracıyı çıkarma hakkının olup olmadığını ve bu süreçte dikkat edilmesi gereken detayları ele alacağız. … Devamını oku
Amca veya dayıdan yeğene miras kalması konusu Türk Medeni Kanunu çerçevesinde ele alınmalıdır. Kanun, miras hukuku kapsamında yasal mirasçıları ve bu kişilerin miras paylarını belirler. Türk Medeni Kanunu’na göre yasal mirasçılar, kan hısımları ve eş olarak iki ana gruba ayrılır. Kan hısımları, zümre sistemine göre belirlenir. Murisin (ölen kişinin) altsoyu, yani çocukları ve onların altsoyudur. … Devamını oku
Kişiler arasındaki yakınlık bağı hukuki sonuçlar doğurur ve bu ilişkiye “hısımlık” adı verilir. Türk hukuk sistemi, hısımlığı üç temel kategoriye ayırır: kan bağıyla oluşan hısımlık, evlilik yoluyla oluşan hısımlık (kayın hısımlığı) ve evlat edinme ile kurulan hısımlık. Kan hısımlığı Türk Medeni Kanunu’nun 17. maddesinde, kayın hısımlığı ise 18. maddesinde ayrıntılı bir şekilde ele alınmıştır. Kan … Devamını oku
Hisseli tapuda şufa hakkının önlenmesi, çeşitli yöntemler ve hukuki stratejiler kullanılarak gerçekleştirilebilir. Şufa hakkının önlenmesinde en etkili yöntemlerden biri, satış sözleşmesine şufa hakkının kullanılmayacağına dair özel bir madde eklemektir. Bu tür bir madde, taşınmazın hissedarları arasında yapılan anlaşmalara dayanır ve tüm hissedarların onayı ile oluşturulur. Sözleşmenin noter tasdikli olması, gelecekte oluşabilecek anlaşmazlıklarda güçlü bir delil … Devamını oku
Birçok çalışan, kariyer yolculuğu boyunca çeşitli nedenlerle işinden ayrılma kararı alabilir. Peki, kendi isteğiyle işten ayrılan tazminat alabilir mi? Bu soru, Türk iş hukuku çerçevesinde karmaşık ve genellikle kafa karıştırıcı bir konu olarak öne çıkmaktadır. Bu yazımızda, ne gibi durumlarda tazminat alabilirim sorusuna yanıt ararken, aynı zamanda kıdem tazminatı yasaları ve düzenlemeleri hakkında da kapsamlı … Devamını oku
Merhaba değerli okuyucularımız, iş hayatında yıllık izinlerin önemli bir yer tuttuğunu hepimiz biliyoruz. Özellikle 5 yılı dolduran çalışanlar için izin süreleri hakkında doğru bilgilere sahip olmak büyük bir avantaj sağlar. Peki, 5 Yıl Dolunca Yıllık İzin Kaç Gün? İş Kanunu’na göre neler içerdiğini gelin birlikte inceleyelim. Bu yazımızda, yıllık izin haklarınızla ilgili merak ettiğiniz her … Devamını oku
Anne babadan kalan mirasta, sağ kalan eş mirasın bir kısmına ortak olur. Türk Medeni Kanunu’na göre, eğer ölen kişinin çocukları varsa, sağ kalan eş mirasın dörtte birine (%25) sahip olurken, geri kalan dörtte üçlük pay (%75) çocuklar arasında paylaşılır. Çocuklar yoksa, sağ kalan eş mirasın yarısına (%50) sahip olur ve anne-baba veya diğer mirasçılar kalan … Devamını oku
Aynen taksim, bir taşınmazın paydaşları arasında mülkün fiziksel olarak bölünmeden, her bir paydaşın mevcut mülkten belirli bir bölümünü almasına yönelik bir paylaşım yöntemidir. Bu yöntem, özellikle mülkün bölünmesinin fiziki olarak yapılmasının zor veya maliyetli olduğu durumlarda kullanılır. Aynen taksimde, mülk üzerinde herhangi bir fiziksel değişiklik yapılmadan, mevcut durum üzerinden hak sahipliği paylaşılır. Aynen taksim kararı … Devamını oku