İvaz Ne Demek
İvaz karşılık demek. Örneğin bir satış sözleşmesinde satın alınan mala karşılık ödenen para ya da verilen mala ivaz denilir.
Kira Tespit Davası İhtar Şartı
Kira sözleşmesinde kira artış oranının belirtilmemiş olması durumunda kira tespit davası açabilirsiniz. Yenilenen her bir kira döneminde kira artışı yapılmış olmasına rağmen kira bedeli emsallere göre düşük kalmış olabilir. Böyle bir durumda kira tespit davası açılabilir. Sözleşmede kira artış oranının kararlaştırılmışsa, kira sözleşmesinin düzenlenme tarihinden itibaren 5 yıl geçmedikçe kira tespit davası açılamaz. Dava açmadan […]
Veraset İlamı Nasıl Alınır
Veraset ilamını almak için notere ya da mahkemeye başvuru yapmanız gerekmektedir. Söz konusu başvuruda miras bırakanın öldüğünü, biliyorsanız ölüm tarihini ve mirasçı olduğunuzu açıklamalısınız. Veraset ilamını mahkemeden almak için mutlaka dilekçe ile dava açmanız gerekmektedir. Veraset ilamını avukat aracılığıyla alabileceğiniz gibi bizzat kendiniz başvuru yaparak da alabilirsiniz.
Hisseli Tapuda İntikal
Bir kişinin vefatı ile ona ait olan gayrimenkuller kendiliğinden mirasçılarının olur. Kural bu olmakla birlikte tapu kaydında ölen kişinin adı yer almaya devam eder. Mirasçılardan biri bile tek başına gayrimenkulün bulunduğu yerdeki tapu müdürlüğüne başvurarak tapunun mirasçılar adına tescil edilmesini isteyebilir. Tapu kaydında ölen kişinin adının silinmesi ve yerine mirasçıların adının kayıt edilmesi işlemine intikal […]
Vekalet İle Tapu Devri İçin Gerekli Evraklar
Vekaletname ile tapu devri için öncelikle vekaletname aslının ve kimliğinizin yanınızda olması gerekir. Vekaletname aslı yanınızda olmazsa işleminiz yapılmayacaktır. Ayrıca vekalet aslı tapu müdürlüğünde kalacağı için aynı vekaletname ile farklı tapu müdürlüklerinde işlem yapacaksanız işlem sayısı kadar vekalet sureti almanız doğru olacaktır. Bir taşınmaz üzerinde sadece malik olan kişi tasarrufta bulunabilir. Yani bu taşınmazı birine […]
İşe İade Davası Şartları
Ne yazık ki işten çıkarılan her çalışan işe iade davası açamaz. İş güvencesi tüm çalışanlara verilmemiştir. işe iade davasında iş sözleşmesinin iş veren tarafından geçerli olarak feshedilip feshedilmediğinin tespit edilmesi gerekir. Ayrıca iş veren tarafından alınan işletmesel kararın tutarlı ve yerinde uygulanıp uygulanmadığının da tespit edilmesi gerekir. Bununla birlikte feshin son çare olması ilkesine uyulması […]
Veraset İlamı Nereden Alınır
Veraset ilamını size en yakın noterden alabilirsiniz; ancak bazı durumlarda noterler size veraset ilamı veremezler. Noterlerin veraset ilamı veremediği durumlarda veraset ilamını sulh hukuk mahkemesinden alabilirsiniz. Veraset ilamı sadece mirasçılara verilir. Bu sebeple mirasçı olmayan bir kişinin veraset ilamını alamayacağını bilmeniz faydanıza olacaktır. Veraset ilamını noterden almak zorunda değilsiniz. Noterden almak yerine mahkemeden de alabilirsiniz. […]
Ödeme Emri Nedir
Ödeme emri, alacaklının talebi ile icra müdürlüğünce hazırlanarak borçluya gönderilen resmi bir evraktır. Kendisine ödeme emri tebliğ edilen borçlu, eğer süresi içinde itiraz etmezse, hakkında haciz işlemleri uygulanır. Borçlunun ödeme emrine ve borca itiraz etmesi ile icra takibi durur. Aksi takdirde icra takibinin kesinleşmesine karar verilir. Ödeme emrinde işlemi yapan icra müdürlüğünün, borçlunun ve alacaklının […]
Reddedilen Miras Kime Kalır
Genelde mirasın borca batık olması durumunda mirasçılar mirası red ederler. Borca batık olan bir kişinin ölmesi ile alacaklılar mirasçılara icra takibi başlatabilir ve ödeme emri gönderirler. Sadece mirasçı olan kişiler mirası reddedebilirler. Mirasçılık sıfatı olmayan kişiler mirası reddedemezler. Miras bırakan hayattayken mirasın reddi mümkün değildir; çünkü ancak miras bırakanın ölümü ile kimlerin mirasçı olacağı belli […]
İstinaf Nedir? Ne Kadar Sürer?
Bir çeşit kanun yolu olarak adlandırılan istinaf, ilk derece mahkeme kararlarına karşı olarak başvurulan ikinci derece başvurularda tercih edilmektedir. Hem hukuksal hem de maddi yönden kararların incelenmesi için başvurulan istinaf, sözlük anlamı olarak yeniden başlama şeklinde de ifade edilir. Biz de bu içeriğimizde istinaf nedir? İstinaf mahkemesi ne kadar sürer? gibi pek çok soruya cevap […]
