Önalım Hakkı
Önalım hakkı, hisseli taşınmazlar için hissedarlara kanunla tanınmış bir haktır.
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
Müteahhit ile arsa sahibi arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine son zamanlarda çok rastlanılmaktadır.
Aile Konutu Şerhi Nasıl Konulur
Aile konutu şerhi yalnızca eşlerden birinin sahip olduğu taşınmazın tapu kaydına işlenebilir. Eşlerin kiralık olarak kullandıkları konut için aile konutu şerhi konulması mümkün değildir. Aile konutu şerhi sayesinde eşlerden birinin diğerinin haberi olmadan aile konutunu devretmesi durumunda ortaya çıkabilecek zararı önlemek amaçlanmaktadır.
Zaman Aşımı Nedir
Belli bir sürenin geçmesi ile bazı haklar talep edilemez hale gelir. Kanunda belirlenen bu süreye zaman aşımı süresi denir.
10 Yıllık Kiracının Tahliyesi
Konut ve işyeri kiraları süre sonunda her defasında 1 yıl süre ile kendiliğinden uzamaktadır.
Reddi Miras Dilekçesi
Mirası reddetmek için süresi içinde dilekçe ile sulh hukuk mahkemesine başvurmanız gerekmektedir. Noterden reddi miras yapmanız mümkün değildir. 1.600
Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi
Türk Medeni Kanununa göre yasal mal rejimi edinilmiş mallara katılma rejimidir. Yani eşler ayrı bir evlilik sözleşmesi düzenlememişlerse aralarında edinilmiş mallara katılma rejimi geçerlidir.
Mirastan Feragat
Miras bırakan hayattayken mirasçılar ile miras bırakan arasında mirastan feragat sözleşmesi imzalayabilirler. Mirastan feragat sözleşmesinin geçerli olması için noterde düzenlenmesi şarttır. Mirastan feragat sözleşmesi ile mirasçı miras hakkından vazgeçer. Noterde sözleşmenin imzalanması ile feragat eden artık mirasçı değildir. Noter işlemi sırasında yanınızda iki şahit olması gerekir. Sözleşmede iki şahidin imzası yoksa feragat geçersiz olur. Okuma […]
Boşanma Davası Devam Ederken Eşin Ölümü ve Miras Hakkı
Aralarındaki boşanma davası devam eden eşler birbirine mirasçı olurlar. Boşanma ile evlilik son bulduğu için artık boşanan eşin mirasçı olması mümkün değildir. Mahkeme tarafından verilen boşanma kararı kesinleşmediği sürece evlilik devam eder ve bu sürede eşlerden biri ölürse sağ kalan eş mirasçı olur. Boşanma kararı kesinleşmeden önce eşlerden biri ölürse; boşanma davasının konusu kalmamıştır; […]
Muvazaa Ne Demek
Muvazaa; bir sözleşmenin hileli olarak yapılmasıdır. Muvazaa durumunda ortada iki farklı sözleşme vardır. Bunlardan ilki diğer kişileri aldatmak amacıyla göstermelik olarak vardır. Bunun yanında bir de tarafların gerçekten yapmak istedikleri diğer bir sözleşme bulunur. Muvazaa Türk Borçlar Kanununun 19 maddesinde düzenlenmiştir.
