Dosya Masrafı İadesi
Günümüzde kredi kullanmak, ev sahibi olmak, araç almak veya farklı ihtiyaçları karşılamak için birçok kişi tarafından tercih edilen bir yöntemdir. Ancak, kredi kullanırken bankaların talep ettiği dosya masrafları, tüketiciler arasında sıkça tartışma konusu olan bir durumdur. Dosya Masrafı Nedir? Dosya masrafı, bankaların kredi başvurusu sırasında veya kredi kullandırım aşamasında talep ettiği, krediyle ilgili belgelerin hazırlanması, […]
İhbar Tazminatı Nasıl Hesaplanır
İşten ayrılırken ya da çıkarılırken pek çok kişinin kafasını kurcalayan bir konu vardır: İhbar tazminatı nasıl hesaplanır? Çalışma hayatında herkesin başına gelebilecek bu durum, hem işveren hem de çalışan açısından ciddi sonuçlar doğurabilir. İhbar tazminatı çalıştığınız süreye göre hesaplanır. İş hayatında, işçi ve işveren arasındaki sözleşmenin sona ermesi durumunda, tarafların belirli yükümlülükleri bulunmaktadır. Bu yükümlülüklerden biri […]
Anonim Şirket Nasıl Kurulur
Anonim şirket (A.Ş.), sermayesi belirli ve paylara bölünmüş olan, borçlarından dolayı sadece malvarlığı ile sorumlu olan bir şirket türüdür. Türk Ticaret Kanunu’nda (TTK) detaylı bir şekilde düzenlenmiştir ve özellikle büyük ölçekli ticari faaliyetler için tercih edilen bir yapıdır. Anonim şirket kurmak için öncelikle asgari sermaye bedeline sahip olmanız lazım. Artık tek kişi de anonim şirket […]
Kefalette Eşin Rızası
Kefalet sözleşmeleri, bir borcun ödenmemesi durumunda alacaklının, borçlunun yanı sıra kefilden de alacağını talep edebilmesine olanak tanıyan önemli bir hukuki araçtır. Ancak, Türk hukuk sistemi, evli kişilerin kefalet sorumluluğunu üstlenmesini bazı şartlara bağlayarak, eşlerin ekonomik çıkarlarının gözetilmesini amaçlamaktadır. Bu bağlamda, kefalette eşin rızası kavramı büyük önem taşır. Kefalette Eşin Rızasının Hukuki Dayanağı Türk Medeni Kanunu’nun […]
Babadan Miras Kalan Hissemi Nasıl Satarım
Babadan miras kalan bir taşınmazdaki hissenizi satmak, özellikle miras hukuku ve gayrimenkul mevzuatına aşina değilseniz karmaşık bir süreç olabilir. Öncelikle, miras bırakanın vefatıyla birlikte mirasçıların kimler olduğunu ve miras paylarını resmi olarak belirlemek gerekmektedir. Bu işlem için Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak “Mirasçılık Belgesi” (Veraset İlamı) alınması zorunludur. Mirasçılık belgesi, mirasçıların kimliklerini ve miras paylarını gösteren resmi […]
Tahliye Talepli İcra Takibi
Günümüzde özellikle büyük şehirlerde, kira ilişkilerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar sıklıkla karşılaşılan hukuki sorunlardandır. Bu uyuşmazlıkların çözümü için başvurulan yollardan biri de tahliye talepli icra takibidir. Bu yazımızda, tahliye talepli icra takibinin ne olduğunu, hangi durumlarda başvurulabileceğini, sürecin nasıl işlediğini inceleyeceğiz. Tahliye Talepli İcra Takibi Nedir? Tahliye talepli icra takibi, kiraya verenin (ev sahibinin), kira sözleşmesinden kaynaklanan […]
Arsa Payı Düzeltme Davası
Kat mülkiyeti, özellikle büyük şehirlerdeki apartman ve sitelerde yaşayan milyonlarca insanı doğrudan ilgilendiren karmaşık bir hukuk alanıdır. Bu sistemin temelini oluşturan arsa payı, bağımsız bölümlerin (daire, dükkan vb.) ortak mülkiyetteki arsa üzerindeki sahiplik oranını ifade eder. Arsa payının doğru belirlenmesi, kat maliklerinin hak ve yükümlülüklerinin adil bir şekilde dağıtılması açısından kritik öneme sahiptir. Ancak, çeşitli […]
Değer Kaybı
Trafik kazaları, hepimiz için stresli ve üzücü olaylardır. Maddi hasarlı bir kazada, aracınızın tamir edilmiş olsa dahi, piyasa değerinde belli bir düşüş yaşanır. İşte bu düşüşe “araç değer kaybı” denir. Özellikle büyük şehirlerde, yoğun trafik nedeniyle kaza riskinin daha yüksek olduğu düşünüldüğünde, araç değer kaybı konusu daha da önem kazanmaktadır. Bu yazımızda, araç değer kaybının […]
Yapı Kayıt Belgesi Nedir
Yapı Kayıt Belgesi, Türkiye’de imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınması ve belirli şartlar altında yasallaştırılması amacıyla çıkarılan bir düzenlemeydi. Bu belge, özellikle geçmiş yıllarda plansız ve kaçak yapılaşmanın yoğun olduğu bölgelerde yaşayan vatandaşlar için önemli bir fırsat sunmaktaydı. Ancak, Yapı Kayıt Belgesi uygulaması, çıkarıldığı dönemdeki yasal düzenlemeler ve sonrasında yaşanan değişikliklerle birlikte karmaşık bir […]
Mirasçılardan Biri Satmak İstemiyor
Miras, hayatın kaçınılmaz bir gerçeği olarak, vefat eden bir kişinin malvarlığının yasal mirasçılarına intikal etmesi sürecidir. Ancak bu süreç, çoğu zaman karmaşık hukuki ve duygusal durumları da beraberinde getirebilir. Özellikle mirasçılardan birinin mirasın paylaşımını veya miras mallarının satışını istememesi, diğer mirasçılar için önemli bir sorun teşkil edebilir. Miras, miras bırakanın ölümüyle birlikte kendiliğinden mirasçılar arasında […]
