Hisseli Tapuda Habersiz Satış
Hisseli tapu, bir taşınmazın birden fazla kişi tarafından paylı mülkiyet esasına göre sahiplenilmesi durumunu ifade eder. Bu tür mülkiyet yapısı, özellikle miras yoluyla intikal eden gayrimenkullerde sıklıkla karşımıza çıkar. Ancak, hisseli tapularda hissedarlar arasında anlaşmazlıklar yaşanması ve özellikle bir hissedarın diğerlerinin haberi olmadan hissesini satması gibi durumlar, karmaşık hukuki sorunlara yol açabilir. Bu yazımızda, hisseli […]
Deniz Ticaret Hukuku
Deniz ticaret hukuku, deniz yoluyla yapılan ticari faaliyetleri düzenleyen, karmaşık ve dinamik bir hukuk dalıdır. Bu alan, gemilerin seyrüseferinden, yük taşımacılığına, deniz kazalarından, gemi finansmanına kadar geniş bir yelpazede konuları kapsar. İstanbul gibi stratejik bir konumda yer alan ve tarih boyunca önemli bir deniz ticaret merkezi olmuş bir şehirde, deniz ticaret hukukunun önemi daha da […]
Alacak Davası
Günümüzde ticari ilişkilerin ve bireysel etkileşimlerin karmaşıklığı, alacak davalarını giderek daha yaygın hale getirmektedir. Bir alacağın doğması, taraflar arasındaki bir sözleşmeden, haksız fiilden veya kanundan kaynaklanabilir. Alacak davaları, alacaklı tarafın, borçlu taraftan olan alacağını yasal yollarla tahsil etme sürecini ifade eder. Bu süreç, alacağın türüne, miktarına ve taraflar arasındaki anlaşmazlığın niteliğine göre farklılık gösterebilir. Alacak […]
Kira Uyarlama Davası
Kira sözleşmeleri, hem kiraya veren hem de kiracı açısından önemli hukuki sonuçlar doğuran bir anlaşmadır. Özellikle uzun süreli kira sözleşmelerinde, ekonomik koşullardaki değişiklikler nedeniyle kira bedelinin güncellenmesi ihtiyacı ortaya çıkabilir. Bu durumda, taraflar arasında anlaşmazlık yaşanması halinde kira uyarlama davası gündeme gelebilir. Bu yazımızda, kira uyarlama davasının ne olduğu, hangi durumlarda açılabileceği, dava sürecinde nelere […]
Çek İptali Davası
Çek, ticari hayatta sıkça kullanılan bir ödeme aracıdır. Ancak, çekin çeşitli nedenlerle kaybolması, çalınması veya zilyetliğin kaybedilmesi durumunda, çek sahibi veya ilgili diğer kişilerin haklarını korumak amacıyla başvurabileceği hukuki bir yol bulunmaktadır: Çek İptali Davası. Bu yazıda, çek iptali davasının ne olduğunu, hangi durumlarda açılabileceğini, sürecini ve dikkat edilmesi gereken hususları anlatacağız. Çek İptali Davası […]
İlamlı İcra
İlamlı icra takibi, alacaklının elinde mahkeme kararı veya kanun tarafından ilam niteliğinde sayılan bir belge (örneğin, noter senedi) bulunduğu durumlarda başvurabileceği, alacağını tahsil etme yöntemidir. Bu takip türü, ilamsız icra takibine göre daha hızlı ve etkilidir, zira borçlu itiraz etse dahi icra işlemleri durmaz. Bu yazımızda, ilamlı icra takibinin ne olduğunu, nasıl başlatıldığını, hangi aşamalardan […]
Limited Şirket Kuruluşu
Limited şirket, Türkiye’de en çok tercih edilen şirket türlerinden biridir. Özellikle küçük ve orta büyüklükteki işletmeler ve yeni girişimler için ideal bir yapı sunar. Bu yazımızda, limited şirket kuruluş sürecini, gerekli belgeleri, dikkat edilmesi gereken hususları ve yasal düzenlemeleri ele alacağız. Limited Şirket Nedir? Limited şirket, sermayesi belirli ve paylara bölünmüş olan, ortakların sorumluluğunun taahhüt […]
Miras Payının Devri
Miras, hayatın kaçınılmaz bir parçasıdır ve vefat eden bir kişinin malvarlığının yasal mirasçılarına geçmesi sürecini ifade eder. Ancak, mirasçıların her zaman bu mirası kabul etme veya ellerinde tutma zorunluluğu yoktur. İşte bu noktada “miras payının devri” kavramı devreye girer. Bu yazımızda, miras payının devrinin ne anlama geldiğini, nasıl yapıldığını, şartlarını ve dikkat edilmesi gereken hususları […]
İstirdat Davası
İstirdat davası, hukukumuzda sıkça karşılaşılan ve özellikle borçlar hukuku alanında önemli bir yere sahip olan bir dava türüdür. Bu dava, bir kişinin hukuki bir sebep olmaksızın veya ortadan kalkan bir hukuki sebebe dayanarak başka bir kişiye yaptığı ödemeyi geri almasını amaçlar. Bu yazımızda, istirdat davasının ne olduğuna, hangi durumlarda açılabileceğine, dava sürecine ve dikkat edilmesi […]
İstihkak Davası
İstihkak davası, bir mal üzerindeki mülkiyet veya sınırlı ayni hak iddiasının mahkeme yoluyla ileri sürülmesini sağlayan önemli bir hukuki araçtır. Özellikle icra takiplerinde sıkça karşımıza çıkan bu dava türü, hak sahibi olduğunu iddia eden üçüncü kişilerin, haczedilen mal üzerindeki haklarını korumalarına olanak tanır. Bu yazımızda, istihkak davasının ne anlama geldiğini, hangi durumlarda açılabileceğini, dava sürecini […]
