Aidat
Toplu konutlardaki ortak giderleri karşılamak amacıyla ödenen paraya aidat denilir. Günümüzde özellikle büyük şehirlerde yaşayan birçok kişi, apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarında hayatını sürdürmektedir. Bu tür yaşam alanlarının düzenli ve sorunsuz bir şekilde işlemesi için kat maliklerinin belirli yükümlülükleri bulunmaktadır. Bu yükümlülüklerin en önemlilerinden biri ise aidat ödeme yükümlülüğüdür. Aidat Nedir? Aidat, kat mülkiyetine […]
Navlun
Navlun, deniz, hava, kara veya demiryolu taşımacılığı ile eşyanın bir yerden başka bir yere taşınması karşılığında ödenen ücrettir. Bu ücret, taşıma sözleşmesinin temel unsurlarından biridir ve hem taşıyıcı hem de gönderici açısından büyük önem taşır. Navlun Sözleşmesinin Temel Unsurları Navlun sözleşmesi, taşıyıcı ile gönderici arasında yapılan ve eşyanın taşınması şartlarını düzenleyen bir anlaşmadır. Bu sözleşmenin […]
İcra Masrafı Hesaplama
İcra takibi, alacaklıların haklarını yasal yollarla tahsil etme sürecidir. Ancak bu süreç, çeşitli masrafları da beraberinde getirir. İcra masraflarının doğru bir şekilde hesaplanması, hem alacaklı hem de borçlu açısından önemlidir. İcra Masrafları Nelerdir? İcra takibi sürecinde ortaya çıkan masraflar, genel olarak şu kalemlerden oluşur: Başvurma Harcı: İcra takibinin başlatılması için icra dairesine ödenen bir harçtır. Harçlar […]
Kira Sözleşmesinin Feshi
Kira sözleşmesi, bir taşınmazın kullanım hakkının belirli bir bedel karşılığında devredilmesini sağlayan hukuki bir anlaşmadır. Bu anlaşma, hem kiracı hem de ev sahibi için çeşitli hak ve yükümlülükler doğurur. Ancak, çeşitli nedenlerle kira sözleşmesinin sona erdirilmesi gerekebilir. Kira Sözleşmesinin Fesih Nedenleri Kira sözleşmesi, belirli veya belirsiz süreli olarak düzenlenebilir. Her iki durumda da, sözleşmenin feshi […]
Depozito
Depozito kiralanan taşınmaza verilebilecek zararları tazmin amacıyla verilen bir teminattır. Kira ilişkisi, hem ev sahibi hem de kiracı için önemli hak ve yükümlülükler içerir. Bu ilişkinin en önemli unsurlarından biri de depozito (güvence bedeli) konusudur. Özellikle büyük şehirlerde, depozito miktarı ve iadesi konuları sıkça tartışmalara yol açabilmektedir. Bu yazımızda, kira depozitosu ile ilgili yasal düzenlemelere […]
İkale Sözleşmesi
İş hayatında, işçi ve işveren arasındaki iş ilişkisinin sona ermesi çeşitli şekillerde gerçekleşebilir. Bunlardan biri de, her iki tarafın da rızasıyla yapılan anlaşmalı fesih, yani ikale sözleşmesidir. İkale, iş sözleşmesinin sona erdirilmesinde yaygın olarak kullanılan bir yöntem olmakla birlikte, hukuki açıdan dikkat edilmesi gereken önemli detaylar barındırır. İkale Sözleşmesi Nedir? İkale sözleşmesi, işçi ve işveren […]
İstinafa Cevap Süresi
İstinaf, ilk derece mahkemelerinin verdiği kararlara karşı başvurulabilen bir kanun yoludur. Bu süreçte, kararı veren mahkemenin kararında hukuka aykırılıklar veya usul hataları olduğunu düşünen taraf, bir üst mahkemeye başvurarak kararın yeniden incelenmesini talep eder. İstinaf sürecinin önemli bir aşaması da, karşı tarafın istinaf başvurusuna cevap verme süresidir. Bir mahkeme kararının istinaf edilmesi üzerine, istinaf dilekçesi […]
İlamsız İcra
Mahkeme kararı olmaksızın borçlu hakkında başlatılan takibe ilamsız icra denilir. Alacaklıların, alacaklarını hızlı ve etkin bir şekilde tahsil edebilmeleri için hukukumuzda çeşitli icra takibi yolları bulunmaktadır. Bu yollardan biri de ilamsız icra takibidir. İlamsız icra takibi, alacaklının elinde mahkeme kararı (ilam) olmadan, doğrudan icra dairesine başvurarak başlattığı bir icra takibi türüdür. Bu takip türü, alacaklının […]
Kısıtlılık Kararının Kaldırılması
Kısıtlılık kararı, bir kişinin kendi işlerini yönetme ehliyetinin olmadığı durumlarda, mahkeme tarafından verilen ve bu kişinin haklarını kullanmasını sınırlayan bir karardır. Bu karar, kişinin menfaatlerini korumak amacıyla alınır. Ancak, kısıtlılık kararının kaldırılması da mümkündür. Bu yazımızda, kısıtlılık kararının kaldırılması sürecini inceleyeceğiz. Kısıtlılık Kararı Nedir? Kısıtlılık, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen ve bir kişinin fiil ehliyetini sınırlayan […]
Anlaşmalı Boşanma Nasıl Olur
Evlilik birliğinin sona ermesi, taraflar için zorlu bir süreç olabilir. Ancak, boşanma sürecini daha kolay ve hızlı bir şekilde tamamlamak isteyen çiftler için anlaşmalı boşanma, sıklıkla tercih edilen bir yöntemdir. Anlaşmalı boşanma ancak mahkeme kararı ile olur. Anlaşmalı olarak boşanmak isteyenler kişilerin en az 1 yıl süre ile evli olmaları gerekir. Bir yıldan daha kısa süre […]
