Rehin Hakkı Nedir
Rehin hakkı, alacaklıların alacaklarını güvence altına almalarını sağlayan önemli bir hukuki araçtır. Özellikle ticari hayatta sıkça karşılaşılan bu kavram, borçlu tarafından yerine getirilmeyen bir borcun, rehin konusu malvarlığı üzerinden tahsil edilmesini mümkün kılar. Bu yazımızda rehin hakkının ne olduğunu, türlerini, nasıl kurulduğunu ve sona erdiğini inceleyeceğiz. Rehin hakkı, bir alacağın güvencesini oluşturmak üzere, borçluya veya […]
Bağışlama
Bağışlama, bir kimsenin malvarlığından bir değerin karşılıksız olarak başka bir kimseye devredilmesi işlemidir. Türk hukukunda bağışlama, Borçlar Kanununda detaylı bir şekilde düzenlenmiştir. Bu yazımızda, bağışlamanın hukuki niteliği, şartları, sonuçları ve bağışlama işlemlerinde dikkat edilmesi gereken hususlar ele alınacaktır. Bağışlamanın Hukuki Niteliği ve Unsurları Bağışlama, Türk Borçlar Kanunu’nun 285. maddesinde tanımlanmıştır. Bu maddeye göre, “Bağışlama, bağışlayanın, […]
İhtiyari Ne Demek
“İhtiyari” kelimesi, hukuk alanında sıklıkla karşılaşılan ve önemli anlamlar taşıyan bir terimdir. Günlük dilde “isteğe bağlı”, “gönüllü” veya “serbest iradeyle yapılan” şeklinde ifade edebileceğimiz bu kavram, hukuki metinlerde çok daha derin ve özel anlamlara gelebilir. Bu yazımızda, “ihtiyari” kelimesinin hukuki anlamını, farklı hukuk dallarındaki kullanımlarını ve önemini inceleyeceğiz. İhtiyari kelimesi, bir eylemin veya durumun zorunlu […]
Altsoy Nedir
Miras hukuku, bir kişinin ölümüyle birlikte malvarlığının kimlere ve nasıl intikal edeceğini düzenleyen hukuk dalıdır. Bu intikal sürecinde, mirasçıların kimler olduğu ve miras paylarının ne kadar olacağı büyük önem taşır. İşte bu noktada “altsoy” kavramı devreye girer. Altsoy, miras hukukunda önemli bir yere sahip olup, mirasçıların belirlenmesinde ve mirasın paylaşımında belirleyici bir rol oynar. Türk […]
Riskli Yapı
Türkiye, deprem kuşağında yer alması sebebiyle doğal afetlere karşı oldukça hassas bir konumdadır. Özellikle büyük şehirlerdeki yapı stokunun durumu, olası bir depremde can ve mal kayıplarının önüne geçilmesi açısından büyük önem taşımaktadır. Bu bağlamda, “riskli yapı” kavramı ve bu yapıların tespiti, yıkımı ve yeniden inşası süreçleri, hem malikler hem de kamu otoriteleri için hayati bir […]
Kiracı Evden Çıkmadan Ne Kadar Önce Haber Vermeli
Kira ilişkileri, ev sahibi ve kiracı arasındaki hak ve yükümlülükleri düzenleyen bir hukuk alanıdır. Bu ilişkinin sona ermesi de taraflar açısından dikkat edilmesi gereken önemli bir süreçtir. Özellikle kiracının evi tahliye etme kararı alması durumunda, ne kadar süre önceden haber vermesi gerektiği sıklıkla merak edilen bir konudur. Bu yazımızda, kiracının evden çıkmadan önce ne kadar […]
Veraset Nedir
Veraset, bir kişinin ölümüyle birlikte malvarlığının, haklarının ve borçlarının yasal mirasçılarına geçmesi sürecini ifade eder. Bu süreç, miras hukukunun temelini oluşturur. Türkiye’de miras hukuku, Türk Medeni Kanunu (TMK) ile düzenlenmiştir ve mirasçıların belirlenmesi, mirasın paylaşımı, vasiyetname düzenlenmesi gibi birçok konuyu kapsar. Verasetin Hukuki Dayanağı ve Temel Kavramlar Miras hukukunun temel amacı, ölen kişinin (murisin) malvarlığının […]
Kat İrtifakı Tapusu Nedir
Günümüzde özellikle büyük şehirlerde, yeni bir konut projesine dahil olmak isteyenlerin sıklıkla karşılaştığı kavramlardan biri kat irtifakı tapusudur. Henüz inşaatı tamamlanmamış veya iskanı alınmamış bir yapıda, gelecekteki bağımsız bölüm üzerindeki haklarınızı güvence altına alan bu tapu türü, özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde önem taşır. Peki, kat irtifakı tapusu tam olarak nedir, hangi hakları sağlar ve […]
Bono Zorunlu Unsurlar
Bono, ticari hayatta sıkça kullanılan, kıymetli evrak niteliği taşıyan önemli bir ödeme aracıdır. Özellikle İstanbul gibi ticaretin yoğun olduğu bir şehirde, bono kullanımı oldukça yaygındır. Bir senedin bono olarak kabul edilebilmesi için belirli zorunlu unsurları taşıması gerekmektedir. Bu unsurların eksikliği, senedi bono niteliğinden çıkarabilir ve hukuki sonuçlarını değiştirebilir. Bu yazımızda, bononun zorunlu unsurlarını inceleyeceğiz. Bono […]
Kira Tespit ve Tahliye Davası Birlikte Açılabilir mi
Kira ilişkileri, hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından önemli hukuki sonuçlar doğuran bir alandır. Bu ilişkide zaman zaman anlaşmazlıklar yaşanması kaçınılmazdır. Özellikle kira bedelinin tespiti ve kiracının taşınmazdan tahliyesi gibi konular, sıkça dava konusu olmaktadır. Peki, kira tespit davası ile tahliye davası aynı anda açılabilir mi? Kira Tespit Davası Nedir? Kira tespit davası, kira […]
