Haciz Nedir?
Haciz, borçlunun borcunu ödememesi durumunda, alacaklının yasal yollarla borcunu tahsil edebilmek için icra dairesi aracılığıyla borçlunun mal varlığına el koyması işlemidir. Bu işlem, alacaklının talebi üzerine icra daireleri tarafından başlatılır ve belirli yasal işlemlere tabidir. Haciz, borcun tahsilini güvence altına almayı amaçlar ve borçlu üzerinde borcunu ödeme konusunda baskı oluşturur. Haciz Süreci Nasıl İşler? Haciz […]
Babadan Miras Kalan Evde Oturma Hakkı
Babadan miras kalan bir ev, mirasçıları hem sevindiren hem de karmaşık hukuki süreçlerle karşı karşıya bırakan bir durum olabilir. Özellikle birden fazla mirasçı olması halinde, evin kullanımı, paylaşımı ve yönetimi konularında anlaşmazlıklar yaşanması sıkça görülen bir durumdur. Bu yazıda, babadan miras kalan evde oturma hakkı, mirasçıların hakları ve yükümlülükleri detaylı bir şekilde incelenecektir. Babadan Miras […]
Yeni Ev Sahibinin Kiracıyı Tahliyesi
Ev sahibi değişikliği, kiracılar için stresli bir durum olabilir. Özellikle yeni ev sahibinin tahliye talebi, belirsizlik ve endişe yaratabilir. Bu yazımızda, yeni ev sahibinin kiracıyı tahliye etme şartlarını ve kiracıların haklarını detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Kira Sözleşmesinin Devamı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 310. maddesi, kira sözleşmesinin devri konusunu düzenler. Bu maddeye göre, kiralanan taşınmazın mülkiyeti […]
İpotek Nedir
İpotek bir alacağı teminat altına alan bir tür kefalettir. Bir taşınmaz üzerine ipotek konulması ve kaldırılması ancak tapu sicil müdürlüğünde yapılabilir. İpotek, borcun güvencesini oluşturmak amacıyla bir taşınmazın rehin olarak gösterilmesidir. Bu hukuki işlem, alacaklıya borcun ödenmemesi durumunda taşınmazı paraya çevirerek alacağını tahsil etme hakkı verir. İpotek, özellikle büyük miktarlı kredi işlemlerinde, alacaklının riskini azaltan […]
İntifadan Men Nedir?
İntifadan men, bir taşınmaz üzerindeki kullanma ve yararlanma hakkının, hak sahibi tarafından belirli bir süre veya süresiz olarak engellenmesi anlamına gelir. Bu durum, mülkiyet hakkının önemli bir parçasının kısıtlanması anlamına geldiğinden, hukuki dayanakları ve sonuçları dikkatle incelenmelidir. İntifadan men konusunun detaylı bir şekilde anlaşılması, hak kayıplarının önlenmesi açısından büyük önem taşır. İntifa Hakkı ve Kapsamı […]
Evlatlığın Mirasçılığı
Evlat edinme, günümüzde pek çok ailenin tercih ettiği ve çocuğa sıcak bir yuva sağlama amacını güden önemli bir hukuki süreçtir. Bu süreç, evlat edinen ile evlatlık arasında hukuki bir bağ kurarak, evlatlığın birçok haktan yararlanmasını sağlar. Bu haklardan biri de mirasçılık hakkıdır. Evlatlığın mirasçılığı Türk Medeni Kanununun 500. maddesinde açıkça belirtilmiştir. Bu maddeye göre, evlatlık, […]
Adli Tatil Ne Zaman
Adli tatil, her yıl yargı mensupları ve avukatlar için dinlenme ve yenilenme fırsatı sunan, yargı faaliyetlerine ara verilen bir dönemdir. Bu dönem, özellikle yoğun iş temposuna sahip avukatlar için büyük önem taşır. Ancak, adli tatilin ne zaman başladığı, hangi işlerin bu dönemde görülebildiği ve hangi mahkemelerin faaliyetlerine devam ettiği gibi konular sıklıkla merak edilmektedir. Adli […]
Annem Öldü Babam Evlendi Miras Ne Olur
Annenizin vefatı ve babanızın yeniden evlenmesi, miras hukuku açısından karmaşık bir durum yaratabilir. Bu süreçte haklarınızı bilmek ve doğru adımları atmak büyük önem taşır. Bu yazıda, bu özel durumda mirasın nasıl paylaşıldığına, yeni eşin ve diğer mirasçıların haklarına, dikkat edilmesi gereken hususlara ve yasal süreçlere dair bilgiler bulabilirsiniz. Mirasın Paylaşımı: Yasal Mirasçılar ve Miras Payları […]
Temerrüt Ne Demek
Bazen, borçlu taraf yükümlülüklerini zamanında ve gereği gibi yerine getiremeyebilir. İşte bu durum, hukukumuzda “temerrüt” olarak adlandırılır. Temerrüt Nedir? Temerrüt, kelime anlamı olarak “gecikme” anlamına gelir. Hukuki anlamda ise, borçlunun borcunu zamanında ve gereği gibi ifa etmemesi durumunu ifade eder. Türk Borçlar Kanunu’nda (TBK) temerrüt, borçlunun borcunu ifada gecikmesi olarak tanımlanmıştır. Temerrüdün Şartları Nelerdir? Bir […]
Ortaklığın Giderilmesi Arabuluculuk
Miras yoluyla edinilen taşınmazlar veya ortak yatırım sonucu alınan gayrimenkuller, hissedarlar arasında anlaşmazlıklara neden olabilir. Bu anlaşmazlıklar genellikle ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları ile sonuçlanır. Ancak, bu davaların uzun sürmesi, maliyetli olması ve taraflar arasındaki ilişkileri daha da bozabilmesi nedeniyle, arabuluculuk son yıllarda giderek daha çok tercih edilen bir çözüm yolu haline gelmiştir. Bu yazımızda, […]
