Tescil Ne Demek
Tescil kavramı, hukuk sistemimizde oldukça önemli bir yere sahiptir ve pek çok farklı alanda karşımıza çıkar. Temel olarak tescil, bir hakkın veya durumun resmi bir kayda geçirilmesi işlemidir. Bu kayıt, genellikle devletin yetkilendirdiği bir kurum veya merci tarafından tutulur ve ilgili hakkın veya durumun alenileşmesini, yani herkes tarafından bilinmesini sağlar. Tescil, sadece bir kayıt işlemi […]
İcra Ne Demek
Zamanında ödenmeyen borçlar, alacaklıların yasal yollara başvurmasına ve icra takibi başlatmasına yol açabilmektedir. Peki, icra takibi tam olarak nedir, hangi aşamalardan oluşur ve alacaklı ile borçlu açısından ne gibi sonuçlar doğurur? İcra Takibi Nedir? İcra takibi, alacaklının, borçludan olan alacağını devletin yetkili organları (icra daireleri) aracılığıyla tahsil etme sürecidir. Bu süreç, alacaklının icra dairesine başvurusuyla […]
Senet Nedir
Senet, ticari hayatta sıklıkla kullanılan, borçlu tarafından alacaklıya belirli bir meblağı ödeme taahhüdünü içeren kıymetli bir evraktır. Hukuki niteliği, düzenlenme şekli, unsurları ve sonuçları itibarıyla karmaşık bir yapıya sahip olan senetler, özellikle İstanbul gibi ticaretin yoğun olduğu şehirlerde büyük önem taşır. Senet, Türk Ticaret Kanunu’nda (TTK) düzenlenmiş olan kıymetli evrak niteliğindedir. Kıymetli evrak, içerdiği hak […]
Sit Alanı
Sit alanları, doğal, tarihi, arkeolojik veya kültürel değerleri nedeniyle korunması gerekli görülen ve bu nedenle özel yasal düzenlemelere tabi tutulan bölgelerdir. Bu alanların tespiti, ilanı, yönetimi ve korunması, ilgili mevzuat çerçevesinde gerçekleştirilir. Sit Alanı Kavramı ve Türleri Sit alanları, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu’nda tanımlanmıştır. Bu Kanun’a göre sit alanları, korunması gerekli […]
Tapuda İsim Düzeltme
Tapu kayıtlarında isim, soy isim veya diğer kimlik bilgilerinde hatalar bulunması, ileride çeşitli hukuki sorunlara yol açabilir. Tapu kayıtlarında isim yanlışlıkları çeşitli nedenlerle ortaya çıkabilir: Yazım Hataları: Tapu memurunun dikkatsizliği veya eski yazı karakterlerinin yanlış yorumlanması sonucu yazım hataları oluşabilir. Nüfus Kayıtlarındaki Farklılıklar: Nüfus kayıtlarında zamanla meydana gelen değişiklikler (evlenme, boşanma, soyadı değişikliği vb.) tapu kayıtlarına yansımamış […]
Üst Hakkı
Üst hakkı bir taşınmazın altına ya da üstüne bina inşa etme hakkı veren veya mevcut bir yapıyı kullanma yetkisi veren sınırlı bir ayni haktır. Bu hak, arazi sahibinin mülkiyet hakkını kısıtlar ve üst hakkı sahibine, arazi üzerinde belirli bir süre boyunca bağımsız ve sürekli bir ayni hak tanır. Özellikle büyük şehirlerde, arazi kıtlığı ve yüksek […]
İlamsız İcra Takibine İtiraz
İlamsız icra takibi, alacaklının elinde mahkeme kararı olmaksızın, borçlu olduğunu iddia ettiği kişiden alacağını tahsil etmek için başlattığı bir hukuki süreçtir. Bu süreçte, alacaklı icra dairesine başvurarak bir takip talebi oluşturur ve bu talep borçluya bir ödeme emri ile tebliğ edilir. Borçlu, bu ödeme emrine itiraz etme hakkına sahiptir. İlamsız İcra Takibi Nedir? İlamsız icra […]
Feragat Ne Demek
Feragat, hukuk dünyasında sıklıkla karşılaşılan ve önemli sonuçlar doğuran bir kavramdır. Bir haktan vazgeçme anlamına gelen feragat, özellikle dava süreçlerinde ve miras hukukunda büyük önem taşır. Bu yazıda feragat kavramını, çeşitlerini ve hukuki sonuçlarını detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Feragat Nedir? Feragat, bir kişinin sahip olduğu bir haktan kendi iradesiyle vazgeçmesidir. Bu hak, maddi bir hak […]
Zorunlu Arabuluculuk
Arabuluculuk, günümüzde uyuşmazlıkların mahkemeye gitmeden, tarafların ortak bir zeminde buluşarak çözüme ulaşmasını sağlayan önemli bir çözüm yoludur. Özellikle iş davaları, tüketici davaları ve ticari davalarda zorunlu arabuluculuk uygulaması, yargılama süreçlerinin hızlandırılması ve taraflar arasındaki ilişkilerin korunması açısından büyük önem taşımaktadır. Arabuluculuk, tarafsız ve bağımsız bir üçüncü kişi olan arabulucunun yardımıyla, uyuşmazlık yaşayan tarafların bir araya […]
Geçit Hakkı
Mülkiyet hakkı, Anayasa ile güvence altına alınmış en temel haklardan biridir. Ancak bu hak, mutlak ve sınırsız değildir. Mülkiyetin kullanımı, toplumun diğer bireylerinin hakları ve kamu yararı ile dengelenmek zorundadır. İşte bu dengelemenin önemli bir örneği de “geçit hakkı” dır. Bu yazımızda, geçit hakkının ne anlama geldiğini, hangi durumlarda talep edilebileceğini, geçit hakkı kurulmasının hukuki […]
